山主への道？

オモシロイ話が転がり込んできた。

私に、山林を買わないか、というのだ。場所は生駒山山中。

山主にはなりたい、と以前から言ってきた。さっそく現地を見に行く。と言っても、なかなかどこが現地かわからないのだが。

それでも条件としては、２カ所に分かれていて、合わせると図面上は１６０坪ほどだという。でも縄伸びするので、実質は４倍の５００～６００坪くらいはあるのだろう。１カ所は、ハイキング道レベルの道は通っている。横に溜め池があり、それで２つに分断された形か。もう一つはかなりの斜面｡

で、金額は？

２つ合わせて１００万円でどうだ、と地主はいうそうだ。そんな山林でその値段はあり得ないだろう。もちろん市街化調整区域で開発はできない。国定公園にも指定されている。

そのうち３０万円まで下がった(^^;)。地主は、現金がほしいそうだ。本当の山林では、これでもバカ高いが、生駒山の土地柄としてはこんなものか。

が、溜め池まで行ってみると、池の周りに鉄条網の柵がある。そして農家組合の看板。ようするに溜め池の管理と水利権の主張のためなんだろうが、その柵が肝心の土地も囲い込んでいる可能性があった。

それは困る。地主は、登記簿上は自分の土地だから売れる、と言うのだが、それを仮に私が買ったとしても、地元の農家は絶対に譲らないだろう。勝手に柵を撤去したり張り直したら、何が起こるかわからない｡勝手に土地の境界線を移動させて奪い取るのは田舎ではよくある話だ(-.-)。

実は、私の親戚名義の生駒山の山林（父にも相続権があるから、未来の私も権利があることになっている。）も、気がつけば勝手に削られていた。山林内に奥の墓地へ行く道があったのだが、気がつけば拡張され、ルートを微妙に変えてこちらの土地を浸食している。おそらく１０坪くらいは減っているのではないか。

こちらも正式に異議を出せば、大もめになるだろう。

というわけで、ペンディング。

山主になるチャンスなんだがなあ。

吉野なら、１ヘクタール20万円でもあるよ、と言われているが、遠いからなあ。

さて、山主への道、私はどうなるか（^○^）。

来週の森林管理セミナー（既述）は、そんな境界線確定の話になる。幸い出足好調で、かなりの人数が集まりそうだ。